Pièces
Budget
à
Surface
m² minimum
Notre sélection :
Maison 86 m², 6pcs, 912 m² terrain,
Soullans210 300 €
Maison 150 m², 7pcs, 1300 m² terrain,
Coëx282 400 €
Maison 120 m², 5pcs, 2200 m² terrain,
Soullans313 300 €
Maison 80 m², 6pcs, 1071 m² terrain,
Apremont158 800 €
Maison 135 m², 5pcs, 2200 m² terrain,
Saint-Maixent-sur-Vie405 000 €
Maison 100 m², 5pcs, 991 m² terrain,
Coëx364 800 €
Maison 100 m², 5pcs, 991 m² terrain,
L'Aiguillon-sur-Vie364 800 €
Maison 125 m², 5pcs, 1161 m² terrain,
Notre-Dame-de-Riez250 800 €
Maison 60 m², 3pcs, 141 m² terrain,
Saint-Gilles-Croix-de-Vie163 950 €
Maison 82 m², 5pcs, 532 m² terrain,
Soullans241 200 €
Maison 250 m², 7pcs, 30000 m² terrain,
Le Perrier457 500 €
Maison 105 m², 5pcs, 544 m² terrain,
Saint-Gervais230 900 €
LOI SCELLIER EN VENDEE
DEFISCALISATION : LOI SCELLIER : LE PRINCIPE
Voici le principe de la loi SCELLIER :
- Vous achetez un bien immobilier neuf. Cet investissement est plafonné à 300 000 € par opération et par an.
- Vous le louez pendant 9 à 15 ans
- Vous obtenez une réduction d’impôts directe sur votre investissement.
LOI SCELLIER : LE RECAPITULATIF
- Réduction d'impôts en fonction du type de logement et du montant de l'investissement
- Réduction d'impôts étalée sur 9 ans et 15 ans
- Il y a un plafond de ressources en ce qui concerne le locataire ainsi qu'un plafond de loyer en fonction de la zone géographique de l'habitation.
- Les zones éligibles à la defiscalisation en Loi Scellier sont les zones A, B1 et B2.
- Le nouveau zonage concernant la Loi Scellier est paru au Journal Officiel le 3 Mai 2009. Certaines villes de Vendée sont maintenant éligibles à ce dispositif.
- A noter que l' investissement devra être fait au plus tard fin 2012.
COMMENT CHOISIR VOTRE INVESTISSEMENT ?
Comme tout investissement immobilier, l'investissement en Loi Scellier comporte des risques s'il n'est pas encadré par un professionnel. Il faut tenir compte de la :
- Qualité du bien immobilier : l'emplacement a-t-il un potentiel ?, trouverons-nous facilement un locataire ? est-il au prix du marché ?
- Qualité du montage financier et fiscal
L'agence L&A CONSEILS dispose d'un large choix de programmes immobiliers neufs permettant de profiter de la Loi Scellier en Vendee (85) comme à Challans, Saint Gilles Croix de Vie etc, mais aussi à Nantes (44) et autres villes de France.
Pour tout autre renseignement concernant la Loi Scellier ou demande de contact, remplissez le formulaire ci-dessous.
