LOI SCELLIER OUTRE-MER (DOM - TOM)
LA LOI SCELLIER OUTRE-MER
Si vous voulez investir dans les DOM TOM et profiter d'une importante réduction d'impôts, la loi Scellier Outre-mer possède tous les atouts pour vous séduire.
LOI SCELLIER OUTRE-MER
Il faut distinguer la LOI SCELLIER OUTRE-MER de la LOI SCELLIER SOCIALE OUTRE-MER dont les avantages fiscaux ne sont pas les mêmes.
SCELLIER OUTRE MER :
Sur 9 ans : 31 %
SCELLIER SOCIALE OUTRE MER :
Sur 9 ans : 21 %
Sur 12 ans : 28 %
Sur 15 ans : 32 %
LOI SCELLIER OUTRE-MER : Les logements concernés
Il faut investir dans un logement neuf loué nu situé dans les DOM TOM, ou loué nu à titre de résidence principale.
Durée minimale de
location : loué nus sur une période de 6 ans
LOI SCELLIER OUTRE-MER : Les Objectifs
Les objectifs de la loi Scellier Outre-Mer sont :
- Réduire ses impôts
- Acquérir une future résidence principale ou secondaire
- Se créer un patrimoine immobilier
- Se constituer un complément de retraite défiscalisé
- Protéger sa famille
LOI GIRARDIN IS : Les bénéficiaires
Les bénéficiaires sont des personnes physiques qui réalisent des investissements locatifs directement ou par l’intermédiaire de sociétés non soumises à l'IS (SCI, SCPI, …), mais également sociétés soumises à l’IS (girardin is).
Les personnes physiques ayant leur domicile fiscal en France métropolitaine ou dans les DOM peuvent défiscaliser entre 25% et 50% du montant de l'acquisition d'un bien immobilier neuf en plus de la réduction du montant de l'impôt sur le revenu, de nombreuses déductions viennent en diminution du revenu imposable.
Pour tous renseignements concernant la Loi SCELLIER OUTRE-MER, Loi SCELLIER SOCIALE OUTRE-MER Loi GRARDIN IS ou GIRARDIN One-shot, n'hésitez pas à nous contacter !
