PTZ+ : PRET TAUX 0% PLUS

Le PTZ+ (prêt à taux Zéro Plus) est un prêt dont les intérêts sont pris en charge par l’État, pour l'achat d'une première résidence principale (il est réservé aux personnes n'ayant pas été propriétaires de leur résidence principale depuis au moins 2 ans).

A compter du 1er janvier 2012, il peut s'agir de l'acquisition ou de la construction d'un logement neuf ou de la revente d'un logement social à son locataire.

PTZ+ : EN BREF

Le PTZ+ c'est :

Un prêt garanti par l’État qui prend en charge la totalité des intérêts de celui-ci

Un prêt pour l'achat de votre première résidence principale dans le neuf

Un prêt modulable en fonction des revenus, du nombre d'enfants, de la zone géographique et de la performance énergétique

PTZ+ : A QUI S'ADRESSE T'IL ?

Aux primo-accédants
A ceux qui achètent dans le neuf
Tous revenus confondus

PTZ+ : Y'A'T'IL UN PLAFOND DE RESSOURCES ?

Le PTZ version 2012 réintroduit des conditions de ressources pour accéder au dispositif.

Les revenus retenus

Le montant total des ressources à prendre en compte pour l'offre de PTZ+ est le plus élevé des deux montants suivants :

La somme des revenus fiscaux de référence des personnes destinées à occuper à titre principal le logement, au titre de l'avant-dernière année précédant celle de l'offre de prêt. (C'est à dire ceux de l'année fiscale 2010, déclarés et payés en 2011, pour une offre en 2012).

Le coût total de l'opération divisé par 10.

PTZ+ : COMMENT EST-IL CALCULE ?

Les critères pris en compte pour le calcul du PTZ+ sont :

L'achat dans le neuf
Le nombre de personnes qui va occuper le logement comme résidence principale
La localisation du logement
La performance énergétique du logement financé
Le montant des revenus des futurs propriétaires

Le simulateur du PTZ+ vous permet de calculer le montant de votre prêt.